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我局开展房地产评估报告抽检工作
发布日期:2019-07-29 浏览次数:  字号:〖
 

为进一步规范我市房地产估价行业,维护房地产估价市场秩序,7月份,我局对全市房地产估价机构2018年度出具的估价报告开展抽检工作。

本次抽检工作按照《资产评估法》、《房地产估价管理办法》、《江苏省房地产估价报告评审标准(试行)》等有关要求,共对47家房地产估价机构随机抽取94份报告,由市房地产评估与经纪协会估价专业委员会组织专家进行评审。经专家委员会评审,此次抽查的评估报告总体质量较好,能够按照规定的技术标准、程序和方法进行评估,其基本要素、主要结构等方面,均较往年有了提升。但在抽查中也发现一些问题,主要有:一是报告格式的模板化现象较为明显;二是部分房地产估价报告测算过程,基础数据来源依据不充分;三是部分房地产估价报告相关要件不完整,如缺少现场实地查勘记录等;四是报告描述性内容较多,分析性内容不够。

下一步,我局将进一步贯彻落实省住建厅关于加强房地产评估行业监管要求,进一步抓好《资产评估法》的宣贯工作,切实做好评估报告抽查的结果运用,积极营造公平、有序、规范的市场环境。


 
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